Судя по туристической статистике, больше всего украинцам нравится курортное житье в Болгарии, Турции и на Кипре. В этих странах практически нет языкового барьера, да и цены на апартаменты вполне доступны. К тому же иногда арендодателями квартир и коттеджей выступают граждане Украины, которые прикупили недвижимость в этих курортных регионах несколько лет назад. То есть общаться с ними проще и понятней и, чисто теоретически, можно рассчитывать на скидку -- авось владельцы недвижимости лояльнее отнесутся к землякам.
Виллы и апартаменты в Хорватии, Испании и на Крите также пользуются немалой популярностью у отечественных курортников. Хотя стоит отметить, что тамошние виллы в основном рассчитаны на более состоятельную часть среднего класса -- не каждый готов выложить только за проживание более ?2000 в неделю, плюс услуги горничной или повара.
Но как бы там ни было, если есть желание провести недельку-другую на солнечном побережье вдали от "ненавязчивого" гостиничного сервиса, стоит поторопиться с бронированием апартаментов или вилл, поскольку в разгар сезона свободных мест может и не оказаться. Бронь можно заказать как через турфирму (доплатив ей за такие услуги) так и самостоятельно -- через Интернет.

Болгария
Любимая многими украинцами Болгария радует неплохим выбором вилл. К тому же и цена аренды "дач" в этой стране весьма привлекательна. Например, вилла в городе Балчик (недалеко от известного курорта Золотые пески) в получасе медленной ходьбы от моря обойдется примерно в ?600 за неделю. Однако в домике может не оказаться кондиционера, а услуги горничной и повара придется оплачивать дополнительно. В то же время на расстоянии 3 км от моря небольшую виллу можно арендовать за ?900 в неделю. Причем в эту сумму включена уборка и смена постельного белья и полотенец (раз в неделю). А недавно построенная вилла VIP-класса, расположенная в 30 м от моря, в городе Золотые пески, обойдется в ?1200 за неделю. Однокомнатные (двухместные) апартаменты в Болгарии в разгар сезона, например в городе Несебр обойдутся в ?50 в сутки. В Варне, в некоторой отдаленности от моря, небольшие апартаменты можно снять за ?25 в сутки.
Как рассказала "Деньгам" журналист Елена, в прошлом году она сменила "ужасную" гостиницу в Несебре на апартаменты, которые обошлись ей в ?50 за сутки. "Это, конечно, дороже, чем в гостинице, тем более что я ехала по турпутевке и гостиница уже была оплачена. Однако за комфортное проживание не жалко заплатить", -- рассказывает она. В начале июня в Варне и Несебре придется заплатить ?25--75 за сутки проживания в трех- и четырехзвездных отелях, а в Золотых песках за "4 звезды" нужно будет отдать ?100 в сутки.

Турция
Анталия и Белек -- известные турецкие курорты, и там есть, где жить помимо отелей. Например, в Белеке выстроено немалое количество коттеджей и вилл, большая часть которых сдается в аренду отдыхающим. Украинские туроператоры утверждают, что Белек -- довольно дорогой курорт. Все "высокозвездные" отели расположены на побережье и "радуют" туристов немаленькими ценами. Недельный тур в Белек с проживанием в пятизвездочном отеле в начале сезона обойдется около ? 600 на одного человека. В Анталии цены пониже. Например, недельный отдых в отеле "4 звезды" будет стоить примерно ?400--500 с человека. В разгар сезона цены увеличиваются. По данным компании Pan Ukraine, летом цены на отдых в Анталии по сравнению с февралем увеличиваются на 40%.
Что касается аренды, то стоит отметить, что минимальный срок, на который можно снять жилье, обычно месяц. Конечно, никто не запрещает съехать пораньше, но только денег не вернут. Тем более что плату требуют наперед.
Еще один фактор, который может сыграть решающую роль при снятии жилья, -- размер вознаграждения посреднику. Обычно турецкие риелторы свою работу оценивают в месячную стоимость аренды объекта. Стоит быть готовым и к тому, что хозяева выставят счет еще примерно в ?200 -- за коммунальные услуги. Что касается цен, то русскоязычные сайты предлагают снять апартаменты в Анталии за ?500--1000 в месяц. Виллы в этом курортном городе предлагаются от ?1000 за тот же срок. В Кемере же -- от ?2000. За сутки проживания в вилле на турецком побережье Средиземного моря придется заплатить не меньше ?200--300.

Кипр
Туроператоры обычно уверяют, что в любом уголке Кипра пляжный отдых будет прекрасен. Тем не менее наибольший спрос отмечается на наемные виллы в Пафосе и Ларнаке. Меньшей популярностью пользуются виллы в Айя-Напе и Протарасе. Недельная аренда виллы в Пафосе будет стоить ?1600--3500, а то и больше. В Айя-Напе вилла обойдется от ?200 в сутки на период с апреля по июнь и примерно ?350--450 в сутки с июня по сентябрь. Самые высокие цены на аренду, естественно, в августе--сентябре.
Аренда двуспальных апартаментов в Пафосе в пляжный сезон стоит от ?60 в сутки. А пятизвездочный отель в том же Пафосе, рекомендованный туроператорами "для роскошного отдыха", обойдется примерно в ?150 в сутки. В Ларнаке, недалеко от моря, за ?1300 в неделю можно снять приличные апартаменты. При покупке тура неделя проживания в Ларнаке с двухразовым питанием обойдется примерно в ?500 с человека (с авиаперелетом).

Хорватия
Путешествуя по Хорватии, коллега автора, Юрий, проживал в арендованных апартаментах. Он решил прокатиться по стране в автомобиле, поэтому запланировал частые переезды и смену мест проживания. По его словам, в Хорватии очень развита практика сдачи апартаментов и вилл частными лицами, причем, в отличие от "апартаментов" родного Крыма, все квартирки очень приличные. Стоит отметить, что в пляжный сезон хорваты обычно не заинтересованы в том, чтобы сдавать жилье на короткое время. А в межсезонье без проблем можно снять апартаменты и на сутки. Цены в непляжное время, естественно, ниже, чем летом, но ненамного.
Владельцы апартаментов в Хорватии -- совершенно законопослушные граждане и обычно сдают жилье по ценам, утвержденным государством. Как рассказал Юрий, ранней весной комната стоила ?20 в сутки, летом же тарифы повышаются всего на ?5--7. И по наблюдениям украинского путешественника, это в любом случае примерно вдвое дешевле, чем номер в гостинице, ведь в межсезонье даже самая захудалая гостиница обходится примерно в ?20 с человека. Прибывшим в Хорватию на авто, прежде чем арендовать апартаменты, стоит узнать у менеджера/владельца еще и о том, есть ли место на парковке. Иногда случается, что машину поставить негде, а штрафы в этой стране вполне европейские.
В отличие от апартаментов, виллы, как правило, рассчитаны на куда более состоятельных клиентов. Недельная аренда виллы в Дубровнике может обойтись как в ?2500, так и в ?6500. А вот огромная вилла в Оребиче (примерно 100 км от Дубровника), прямо на побережье, стоит ?50 тыс. в месяц.
Для сравнения: организованный недельный отдых в Хорватии с проживанием в отеле "3--4 звезды" будет стоить от ?500 (с авиаперелетом).

Крит
Если принято решение провести отпуск на Крите, но при этом жить не в отеле, а арендовать апартаменты или виллу, то стоит быть готовым не только к радушному приему хозяев, но и к цене, которую придется заплатить за него заплатить. Отдых на вилле в Ретимно обойдется примерно в ?1500 в неделю, а в Кастри стоимость семи дней жизни на вилле обойдутся не меньше чем в ?2000. Но и виллы там превосходные!
Однако прежде чем "покупаться" на заманчивое предложение снять отреставрированный венецианский домик XVIII века, стоит уточнить все связанные с арендой расходы. От затрат на посредников до не входящих в стоимость аренды расходов на электричество и воду, которые придется оплатить по окончании срока пребывания.
Обычно при съеме виллы не меньше чем на неделю в стоимость входят две уборки без смены постельного белья и аренда автомобиля. А вот пользование кондиционером будет оплачиваться дополнительно. И это даже в тех случаях, когда на недельку жизни на вилле придется потратить больше ?5000. То есть еще минимум ?200 надо будет заплатить за использование кондиционера, точнее -- за электроэнергию.
.Цены на апартаменты, отдаленные от достопримечательностей и побережья, сравнимы с ценами на квартиры в центре Киева: за сутки проживания придется заплатить от ?50. Но нередко цена переваливает за ?150.
Для сравнения: недельный тур на Крит с проживанием в отеле "4 звезды" обойдется от ?850 (с авиаперелетом).

Испания
Менеджер Юлия, собираясь в Испанию и узнав, во сколько ей обойдется проживание в отеле, номер в котором забронирует украинская турфирма, решила отказаться от данной затеи. Она сняла двухкомнатные апартаменты в 40 минутах езды от Барселоны -- за ?1000 на 2 недели. По ее словам, проживание в отеле обошлось бы ей чуть ли не в три раза дороже. Стоит отметить, что квартирку она забронировала в Украине через Интернет и непосредственно у испанской компании, занимающейся недвижимостью.
Что же касается фирм-посредников, то цены, которые они выставляют за аренду, довольно высоки. Например, апартаменты в Коста Брава и Коста дель Соль обойдутся в ?2300 и ?1500 за неделю соответственно, а на "безбашенной" Ибице -- вообще в ?5000.
Островной отдых еще дороже. Например, стоимость недельного отдыха в домике на Тенерифе составит около ?4500, на Майорке -- около ?6000. Тогда как цены на средней руки виллы в Коста Брава и Коста Дорада колеблются в пределах ?1200-2000 за неделю.

Что выбрать?
Когда возникает дилемма -- снимать номер в отеле или рискнуть, арендовав апартаменты, -- стоит взвесить "за" и "против" каждого из вариантов. Преимущества и недостатки есть в проживании и в отеле, и арендованном жилье. Неоспоримым плюсом аренды виллы является возможность поехать с компанией друзей и разбить на всех стоимость аренды. Таким образом, за жилье придется заплатить, скажем, чуть ли не ?150-200 в день с человека. Это сопоставимо или чуть дороже стоимости проживания в отеле. Однако перед тем, как бронировать виллу для шумной компании, стоит поинтересоваться у агентства, на какое количество людей рассчитан дом и за сколько денег можно поселить "лишнего" человека.
Иначе можно оказаться в такой же ситуации, как специалист по телекоммуникациям Светлана. "Лучше не отдыхать вместе с друзьями, -- заявила она "Деньгам". -- Мы год назад сняли с компанией виллу в Турции и с тех пор не разговариваем". По ее словам, на сайте, где бронировалась вилла, не было указано количество спален -- значилось только количество комнат. Оказалось, что в домике две спальни и общая комната -- холл.
Две семьи из компании приехали на полдня раньше и заняли обе спальни, поэтому Светлане с мужем пришлось жить в холле. Кроме того, она моментально простудилась из-за кондиционера, который был один на весь дом, "дул" очень сильно и находился, естественно, в холле. "Отпуск был испорчен безнадежно. Нам с мужем пришлось улететь раньше, потому что у меня была температура под сорок, и нам было жаль потраченных денег. Но теперь мы точно знаем, что отдыхать лучше всего самим", -- рассказала Светлана.
Плюсом проживания на вилле является свободное распоряжение своим временем -- не нужно утром спешить на завтрак. Однако это преимущество может обернуться и недостатком: питаться придется либо в местных "общепитах", либо нанимать повара, что может быть довольно дорого, либо готовить самому. А кому хочется тратить время отпуска на стояние у плиты и беготню по магазинам?
Путешественникам, которые не привыкли застревать в одном городе на несколько дней, особенно если они разъезжают на автомобиле, проще всего арендовать апартаменты в посещаемых по дороге городках. Конечно, такой способ отдыха удобен не везде. В той же Турции дешевле переночевать в отеле, оплатив еще и завтрак. Так что, отправляясь в отпуск, следует взвесить все финансово-временные возможности и выбрать наиболее подходящий вариант проживания. Однако квартирки желательно заказывать непосредственно у местных компаний -- так будет дешевле.

Где еще почитать
об аренде жилья за границей:
www.travelgallery.ru
www.eurofirma.ru
www.world4rent.ru
www.domnakipre.ru