Проработав почти шесть лет прорабом в крупной строительной организации, Виталий Кулик решил сменить место. После того, как он разместил свое резюме в Интернете, его мобильный разрывался от предложений. "Сходив на парочку собеседований, я понял, что могу "перебирать харчами". И ничуть не прогадал. В одной из фирм, занимающихся коттеджным строительством, мне предложили попробовать себя в новой должности -- руководителя строительных объектов. В результате моя зарплата выросла в 2,5 раза. Конечно, обязанностей и задач также стало больше, но я очень доволен", -- радуется он.

Случай с Виталием не единичный. Строители все чаще переманивают друг у друга управленцев среднего звена, подкупая "спецов" большими зарплатами и карьерным ростом. "Деньги" разузнали, что творится на этом рынке, расспросив HR-менеджеров строительных компаний и представителей рекрутинговых агентств.

Нарасхват

По словам заместителя директора компании "Комфорт-строй" Анатолия Сваровского, проблема поиска квалифицированных строительных кадров сейчас крайне актуальна: "Трудно найти хорошего и непьющего строителя, но гораздо сложнее найти классного прораба или инженера".

Острую потребность в высококвалифицированных строителях и проектантах, способных качественно выполнять все стадии проекта на одном объекте, подтверждает и менеджер по персоналу компании "ТММ" Елена Курова: "На закрытие вакансии руководителя среднего звена необходимо не меньше 1--1,5 месяца".

Директор по PR и маркетингу headhunter.com.ua Татьяна Топчий утверждает, что в 2007 году по дефицитности персонала строительная сфера стала в один ряд с информационными технологиями, банковской сферой, страхованием. По данным компании, самыми востребованными в строительстве в минувшем году были инженеры и проектировщики.

Recruitment-manager рекрутинговой компании WORLD STAFF Анна Бобель уточняет, что особенно ощущается нехватка руководителей -- менеджеров строительных проектов, директоров по строительству, главных инженеров и архитекторов проектов (ГИПы и ГАПы), а также директоров девелоперских компаний.

Генеральный менеджер рекрутинговой компании Affinity Алена Яковлева отмечает, что сегодня специалисты-управленцы строительной сферы на вес золота. "На сайтах по трудоустройству вакансий для них в три раза больше, чем резюме, -- говорит она. -- И если из этих резюме отнять совсем неопытных молодых и всех кандидатов старше 50 лет, как требует большинство компаний-заказчиков, то остается всего пара-тройка достойных соискателей, которые очень быстро находят себе работу".

Высотные доходы

В 2007 году зарплаты у строительных управленцев среднего звена выросли так же, как у "айтишников" -- на 30--40%. А доходы бухгалтеров и финансистов, по причине большого числа претендентов на эти вакансии, увеличились, соответственно, всего на 10% и 20%.

По данным рекрутинговой компании "Допомога", в прошлом году бригадиру строительной бригады предлагалось в среднем $1000. Примерно на такую же заработную плату мог рассчитывать и прораб ($700--1000). Хотя некоторые работодатели увеличивали денежное вознаграждение этих специалистов до $1500.

Любопытно, что эти цифры не уступают заработкам некоторых категорий рабочих. По информации компании "Допомога", сварщик получал не меньше $1000, каменщик -- от $400 (не в сезон) до $800 (в сезон), маляр -- $700--800.

Инженер-строитель в минувшем году мог претендовать на $1200--2000 в месяц. В похожем диапазоне находились и зарплаты проектировщиков -- $1000--2000.
Главные инженеры проектов и главные архитекторы проектов получали от $2000--2500 до $5000.

На заплаты топ-менеджеров строительного сектора работодатели вовсе не скупились. Координаторам строительных проектов предлагали ставку от $2300 до $8000 в месяц. Есть куда расти и желающим сделать карьеру в строительном секторе, зарплата руководителя портфеля проекта доходит до $10 000, а директоров девелоперских компаний -- до $15 000.

К тому же руководители строительных проектов и директоры девелоперских компаний часто могут рассчитывать на дополнительную "морковку": после введения какого-либо объекта в строй они обычно получают некий бонус в размере процента от его стоимости. Такая схема, впрочем, часто стимулирует строительных менеджеров к "раздуванию" смет -- чем дороже объект, тем больше премия.  

правленцы рангом пониже, прорабы, например, также стараются увеличить свой доход за счет "премиальных". Широко известны истории новоселов, которые на этапе строительства квартиры напрямую договаривались с прорабом, в результате чего получали жилье нормального качества. Не договаривались -- не получали. Причем попытки воздействовать на строительную фирму в данном случае ни к чему не приводят: "слупить" с нее деньги за "не ту" кривизну стен, как правило, не получается, а серьезно наказывать своих сотрудников ввиду их особой дефицитности компания тоже вряд ли будет. "Наворовали на квартиру -- наворуете и на ремонт", -- так ответил прораб покупателю квартиры (рядовому управленцу-наемнику) в ответ на жалобу в связи с "бухтящей" стяжкой пола.

Молодо? Зелено!

По словам г-жи Бобель, строительным "спецам" высокого уровня сейчас от 45 лет. А новое поколение квалифицированных строительных кадров еще не успело вырасти. "За последние 10--15 лет высшее строительное образование пользовалось наименьшей популярностью", -- отмечает Анна.
Из-за высокой потребности в кадрах строительные компании при подборе персонала начинают использовать те методы, которые ранее были присущи сфере телекоммуникаций и информационных технологий. Например, задействуют прямые методы поиска кандидатов, устанавливают тесное сотрудничество с вузами, предлагают программы стажировок для студентов и создают собственные учебные центры.

Как сообщили в холдинговой компании "Киевгорстрой", работодатели вынуждены вкладывать собственные средства в обучение молодых "спецов", так как уровень вузовской подготовки их не устраивает. "Зачастую выпускники имеют довольно общее представление о новых технологиях, которые применяются сегодня на стройплощадках", -- сетуют в пресс-службе холдинга.

Поэтому, как уточняет Анна Бобель, выпускникам, окончившим вуз по строительной специальности, сложно стартовать. "Несмотря на кадровый голод, специалистам без опыта работы зарплаты предлагаются совсем небольшие -- $300--400", -- рассуждает она.

Что требуют

При этом, по наблюдениям ведущего консультанта РК "Допомога" Юлии Мелковой, в последнее время работодатели в строительной сфере стали более требовательными к квалификации специалистов. "У претендента на должность ниже среднего звена обязательно присутствие среднего специального профильного образования. Для занятия позиции управленца потребуется закончить вуз по строительной специальности", -- отмечает она.
Елена Курова утверждает, что в связи со стремительным развитием новых технологий управленцы со средним специальным или высшим строительным образованием (надо полагать, и с опытом. -- Ред.) имеют преимущество перед теми кандидатами, у которых есть только практический опыт. Последние, по ее словам, вряд ли смогут подняться выше должности прораба.

Что касается требований для "белых воротничков" (проектировщики, ГИПы, ГАПы, руководители строительных проектов. -- Авт.), то, по утверждению г-жи Бобель, практически для всех позиций обязательным является профильное строительное образование.

В ТММ принимают на работу только тех специалистов, которые имеют профессиональную подготовку. "Охотно берем выпускников Национального университета строительства и архитектуры (бывший КИСИ), других инженерно-строительных вузов (Полтава, Львов)", -- рассказывает менеджер по персоналу Елена Курова.

Анатолий Сваровский отмечает, что самыми желаемыми сотрудниками для их компании являются специалисты, которые имеют два высших образования -- строительное и экономическое, разбираются в проектно-сметной документации, знают специализированные компьютерные программы, строительные нормативы и технологии, и, разумеется, умеют руководить людьми. Архитектор, инженер-конструктор и инженер-проектировщик, ГИП обязательно должны владеть компьютерными программами AutoCad или ArchiCad.
Кроме того, ценятся также "спецы" со знанием английского.

Прекрасное далеко

Юлия Мелкова считает, что в 2008 году заработные платы строителей среднего звена вырастут минимум на 20%.
На большее увеличение доходов могут рассчитывать инженеры технического надзора и главные инженеры проектов -- динамика их зарплат сохранится на уровне 2007 года -- плюс 30--35%.

Алена Яковлева отмечает, что с января 2008 года начался приток иностранных инвестиций на строительный рынок Украины. "В связи с этим можно прогнозировать суперактивное переманивание имеющегося персонала", -- резюмирует она.

Зарплаты управленцев строительной сферы в 2007 г., $ в месяц

Данные: рекрутинговая компания WORLD STAFF.

Заработные платы основных строительных профессий в 2007 г., $ в месяц

Уровень зарплаты, предлагаемой работодателями специалистам и руководителям в сфере строительства (зима 2007–2008 гг.), $ в месяц

По данным сайта headhunter.com.ua

ИТОГО: На рынке строительных кадров дефицит. Правда, хорошо платят только "спецам" с опытом. Их зарплаты растут быстрее, нежели доходы финансистов и бухгалтеров.

Где еще почитать

об управленцах-строителях:
1. www.stroyrec.com.ua
2. www.stroybiznes.com
3. www.rabotodatel.com.ua
4. http://agent.ua

Какие специальности пользовались спросом в прошлом году 24.01.2008

Как росли зарплаты в прошлом году 24.01.2008

Технарей не хватает 07.02.2008

Приглашают на новую работу? Выясняем все о работодателе 20.12.2007