Киевское жилье опять дорожает
(Журнал "Деньги" №15(81) 10.04.2008)

По данным строительно-инвестиционной компании "Киев Жилье-Инвест", за март первичное жилье бизнес-класса в целом по Киеву подорожало примерно на 10%. Жилье эконом-класса выросло в цене меньше, чем на 1%.

С начала года цены на первичную недвижимость были стабильными, а иногда даже слегка ползли вниз. По словам Игоря Шевченко, директора департамента организации продаж банка "Финансы и Кредит", объем запрашиваемых кредитов для покупки жилья на первичном рынке сократился, поскольку уменьшилось количество спекулятивных операций и изменился потребительский спрос.

Другие эксперты, опрошенные "Деньгами", отмечали, что строители непременно найдут повод поднять цены. Специалисты "Киев Жилье-Инвест" отмечают, что основной причиной пересмотра цен на первичное жилье является снижение курса доллара по отношению к евро. С января, по данным Нацбанка, курс наличного доллара по отношению к евро упал на 4,7%. То есть рост цен -- это отнюдь не реакция на существующий спрос, а всего лишь попытка строителей сохранить размеры ожидаемой прибыли. "Вероятность, что в апреле будут массово пересмотрены цены в других сегментах, достаточно высока. Однако резкое увеличение цены, не подкрепленное платежеспособным спросом, может привести к серьезному кризису рынка", -- подчеркивают в "Киев Жилье-Инвест". Новая цена, по предположениям экспертов компании, может сохраниться на 6--12 месяцев.

Самая выгодная ипотека: где искать? 10.04.2008

Льготная ипотека -- не в этом году 10.04.2008

Жилье в Киеве и регионах 10.04.2008