Что делать, если продавец квартиры передумал
(Журнал "Деньги" №20(86) 15.05.2008)

Ответ: "Расторгнуть договор либо признать его недействительным, либо не заключенным можно только по решению суда и только в том случае, если договор не соответствует требованиям законодательства, или покупатель не выполнил возложенные на него договором обязательства", -- отметил Евгений Шмаров, управляющий партнер юридической компании "Шмаров и Партнеры". Учитывая то, что квартира куплена в кредит и покупатель получил запрашиваемую за жилье сумму, оспорить сделку в суде ему вряд ли удастся. "При полном соблюдении норм законодательства, при выполнении продавцом всех принятых на себя обязательств у суда не будет оснований "ломать" сделку", -- заверил г-н Шмаров. Юрист также рассказал, что у покупателя есть все основания обращаться в суд с иском о выселении всех ее бывших владельцев и об аннулировании их регистрации в этой квартире. "Если же момент перехода права собственности в договоре не оговорен, значит надо обратиться к пункту, устанавливающему дату освобождения квартиры бывшим собственником, и на этом основании требовать его выселение", -- пояснил он.

А если жена продавца жилья против? 15.05.2008

Ипотека -- еще жестче и дороже 15.05.2008

Ипотечные кредиты продолжают дорожать 15.05.2008